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临安区“施工队长”卢春强带队走访龙门秘境 为旅游大区“景”上添花

时间:2019-03-25 18:44 来源:也买彩 点击:152

记者王斐帆通讯员江萍储齐林摄影管光前

“能不能给村落景区再提供一些建设用地配套,增加企业赢利点?”

“石门秘境建成后该怎样有效实现盈利?”

“天石滩公园景点入口太小,能不能增加一些面积,方便游客进出?”

说起旅游胜地,很多人会想到年轻的杭州第十区——临安。3126.8平方公里的广袤土地呈“九山半水半分田”分布,森林覆盖率高达81.93%,这里千山含翠,风摇竹影,是浙西生态大屏障,清凉峰、大明山、浙西大峡谷、太湖源等一系列景区遍布各地。

今年,临安区还将重点建设“八线六景”,进一步推进全域景区化,全面振兴乡村。在这过程中,很多旅游产业从业者、临安当地市民、游客也提出了不少建议和期待。

3月14日,临安区委书记卢春强、副区长陈立群一同开展“走亲连心三服务”活动,实地走访了“八线六景”中的其中一景——龙门秘境村落景区,对三个核心村落进行专题调研,协调解决村落景区提升过程中遇到的难题。

民声反映一

打造石门历史文化街区,如何盘活土地空间?

石门村是龙门秘境三个村落中的核心,海拔最低,也是龙门秘境游客集散中心所在地。目前,村里正在全力打造石门历史文化街区,但土地空间有限,有些农户的宅基地难以安排,而另一些农户家的农房却长期空置着,难以统一打造。

反映人:石门村党支部书记边志荣

龙门秘境位于临安区北郊的高虹镇,是临安区委区政府打造的六个示范型村落景区之一,也是浙江省农村综合改革集成示范区项目,两个项目叠加,让这里备受期待。

龙门秘境涵盖石门、龙上、大山三个村落的55平方公里、沿大鱼线14公里范围,三个村落依靠大山,海拔递增,最高可达800多米。

当天上午,我们从临安区政府出发,一路向北,进入大山,大巴车在颠簸的山路上一蹦一跳,乘客也随之在座位上“蹦跶”。窗外绿水青山、云雾缭绕,古桥、竹林、山花和沿线农民房依次掩映。

第一站的石门村位于山坳中,一条猷溪穿村而过,水瀑和乱石滩是溪流中的主角。

下车点位于石门广场,这里也是村里的安置房区,粉墙黛瓦的新楼房,透着农村新气象。村里的老书记边志荣笑吟吟地迎了上来,介绍近几个月来,石门村门面改造的初步变化,“以后,周边还要复建新四军旧址展馆和修复石门古窑哩!”

踩着老石板,边志荣带领大家拐进了石门老街。老街挺窄,两侧有不少百年老房,天空飘着雨,宛如雨巷。“卢书记您看,这条特色街巷什么都好,就是上面电线太多,我们正打算将电线全部上改下。另外,村里各家各户的车子大多只能开到外围,也想修路延伸到家门口。”

卢春强仔细环视了老街一周,表示老街上的电线其实没必要全部埋入地下,这会破坏已建成的青石板路面,可采取集中改道一边的办法处理。“钱要省着花,车辆开到村里的几块停车场就可以了,再走回家也不远,不用家家户户修路、修场地。”

卢春强一路走,一路询问村庄建设、猷溪景观改造、村民建房等情况,甚至细化到了一砖一瓦、一木一溪、一田一宅。

“老房子要修旧如旧,新建房不能超高,小弄堂里的违建都要拆除。”卢春强登上背街小巷的台阶,探寻了几处老旧空房后说,小巷能拆出很多空间,这将提升景区面貌,也方便游客进来。

边志荣面有难色:“按照计划,村里的拆迁要涉及100多户人家,但目前才拆了20多户,管起来有困难。”

雨中,卢春强给边志荣撑起了伞,说:“村里可以结合省农村综合改革集成示范区建设,尝试破解探索宅基地退出难题,盘活存量用地空间,打造可推广的农村综合改革成功经验。如果你这个老书记做成了,绝对是亮点,将大大推动乡村振兴!”

这让边志荣很受鼓舞,当下立了军令状:“4月底,你再来。如果拆整不到位,请刮我鼻子!”

“好,4月底我一定再来!”卢春强欣然应约。

民声反映二

能不能给村落景区再提供一些建设用地配套,增加企业赢利点?

我们参与投资龙门秘境的开发,这里虽有梯田1000亩,但只能种植农产品(000061)、做观光农业,真正能用到农业设施的用地只有5.6亩,还只能建造一层的平房。作为运营商,现在最担心的是,千亩梯田项目开发出来以后,游客来玩却连个坐的地方都无法保障,希望能增加一些农业设施用房用地。

反映人:杭州金诺农业发展有限公司总经理娄敏

大山梯田位于大山村,海拔集中在600到800米之间,适合避暑旅游。1000余亩的总面积中,目前已有300多亩的核心区已经做好土地流转,将交由运营商统一开发运营。

然而,准备工作已经就绪,梯田还未确定具体项目。原来,经营商遇到了困难,有些踟躅。

运营商负责人娄敏表示,现在遇到的问题,主要是用地空间不足。“金竹坞菊花基地的农业设施用地已经不够,蔬菜基地也有设施用房需要,政府能不能给村落景区再提供一些建设用地配套,增加企业赢利点?”

站在山间亭子里,卢春强俯瞰着眼前的大片山林思索,山谷里清风徐来,雨止转晴。

“龙门秘境是个需要长期投入的持续性项目,短期内想要取得较大收益比较难,企业一定要谋定而动,并且坚持合法用地。”卢春强转过身来对运营商说,农业生产性用地要用足用好,决不能改变用途,但这并不意味着企业就会在项目上“栽跟头”。

相反的,做好存量用地、可利用土地的调查,摸清用地空间的家底,旅游用地要在存量上挖潜力,争取开展全域整治,推进资源整合,积极盘活存量,有效拓展空间,相信龙门秘境一定会和企业形成良性发展。

“龙门秘境在规划引领、产业植入等方面有着较好的基础,下一步要着力做好提升的文章,上下两个村要联手建设好连接两地之间的道路,以村落景区提升带动村集体经济壮大和农民增收,推动乡村振兴。”卢春强表示,乡村富了,游客多了,土地用活了,运营商的春天也就来了。

民声反映三

石门秘境建成后怎样有效实现盈利?

天石滩公园是政府出资运营的子项目,属于史前冰川活动留下的遗迹,但是进入景点的入口就位于马路边上,入口太小,希望能增加一些面积,方便游客前来。同时,石门秘境建成后该怎样有效实现盈利?

反映人:高虹镇党委书记吕云燕

冰川遗址“天石滩”位于大山村龙头舍自然村口,长1500米,宽150米,面积200余亩,紧挨着马路。如今,工人们正在修建游步道。

天石滩是自然形成的石瀑,这里的石块千形万状,或大如屋宇,或小如斗筐,从山顶到山脚形成石瀑,蔚为壮观,不过目前设计的入口较为狭小,不利于游客集中登山观景。

卢春强表示,入口设置门楼,让游客有更好的观景体验,是为了发展全域景区。鉴于新增的面积并不大,可以采取合理规划的方式解决办理。

在专题调研会上,对于高虹镇、运营商、各村提出的种种问题,卢春强在笔记本上认真记录。

他说,当前全区上下正全力推进“乡村振兴攻坚年”活动,开展好这一活动,重点抓手就是打造“八线六景”。龙门秘境是“八线六景”之一,必须按照规划,加快推进建设。要加快推进,拆违需先行、拆整结合,并做好大鱼线全线整治,着力提升环境。

“景区建成后,还要注重宣传推广,深挖掘,讲好秘境故事,打造一批网红点,要有亮点、有爆点,让游客进得来、留得下,从而提升龙门秘境的活力。”卢春强说,生态是临安乡村的最大优势和价值所在,下一步,区委区政府要着力做好景区提升的文章,以村落景区带动村集体经济壮大和农民增收,推动乡村振兴,为临安这个旅游大区“景”上添花。

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